創業60周年還元キャンペーンを実施しています。
創業60周年還元キャンペーンでは、日頃の感謝を込めて不動産売買時の仲介手数料を還元します！
・新築分譲住宅の購入時に必要な仲介手数料が無料
・ご自宅やお持ちの不動産の売却時に必要な仲介手数料が５０％OFF
木村不動産では、不動産のご購入から資金計画、リノベーション後の引渡しまでをトータルでサポートしています！
一般的な不動産購入の場合には、物件を探す不動産会社、リノベーションの設計・施工を行う設計会社や施工会社、住宅ローンを借りる金融機関など複数の窓口を通して対応していく必要があります。
木村不動産の「ワンストップリノベーション」では、弊社が窓口となってさまざまな専門家と連携しながら、物件探しからリノベーション後の引渡しまで手間がかからずスムーズです♪
■木村不動産の＜ワンストップリノベーション＞のメリット
・物件探しから資金計画、リノベーション後の引渡しまで「木村不動産」がサポート
木村不動産が窓口となり、物件探しからリノベーション後の引渡しまでがスムーズに！
「中古物件×リノベーション」だけでなく、「新築×追加工事」も対応しています。
・不動産の購入費用とリノベーション費用を住宅ローンで一本化
木村不動産では、「不動産購入費用＋リノベーション費用」を一本化する住宅ローンをご案内していますので、よりお得に借り入れすることができます！
・物件内覧に同行して、現地調査を実施
不動産とリノベーションの専門家が現地内覧に同行して、現地調査をしながらより良いリノベーションプランをご提案します！
・物件購入からリノベーション後の引渡しが短期間
一般的な不動産購入の場合には、物件探しからリノベーション工事後の引渡しまで平均して６か月程度となることが多いです。
木村不動産のワンストップリノベーションでは、木村不動産を窓口として不動産探しからリノベーションまでの移行がスムーズに行われるので平均して４か月程度と期間短縮が期待できます。
【費用比較】
→ 木村不動産のワンストップリノベーションと一般的な不動産購入の費用比較
【施工事例】
木村不動産では、【分譲住宅での追加工事】に対応しています！
分譲住宅の場合には、一般的な設備や内装材、建材などが使用されています。
そのため、自分好みの色やデザインの壁紙や建具、設備の仕様ではないことも多いです。
また多くの分譲住宅では網戸や雨戸シャッター、カーテンなどもオプション対応になっています。
そこで分譲住宅をご購入されたお客様のご要望にお応えできるよう、さまざまな追加工事もご提案しています！
追加工事にかかる費用は、弊社でご紹介させていただいている住宅ローンにも組み込むことが可能です♪
一般的なリフォームローンが約５％に対して、住宅ローンは約０.８％とかなりお得に借り入れができるので、追加工事をご検討の際にはまとめてローンに組み込んでいただくのがおすすめです！
【分譲住宅における追加工事の事例】
①裏庭にフェンスと人工芝の設置
裏庭に目隠し用のフェンスと人工芝を敷設して、明るい雰囲気のプライベートスペースを確保しました。
人工芝の下には防草シートも敷設しているので、防草対策もばっちりです。
②キッチンカップボードの設置
既設キッチンと同系色のカップボードを設置し、統一されたキッチン空間に仕上がりました。
備え付けのカップボードなので、大容量で使い勝手が良く、地震など災害時にも倒れることがないので安心です。
分譲住宅にこんなイメージで追加工事ができるかな？等のご要望があれば、お気軽にお尋ねください！
より住みやすいお住まいになるよう、現地調査をしながらご提案させていただきます♪
木村不動産では、【中古戸建×リノベーション】に対応しております！
リノベーションがしやすい中古戸建探しからリノベーション後の引渡しまでを、木村不動産が窓口となってトータルでサポート！
中古戸建の場合には、建物の構造によってリノベーションに不向きな場合や間取り変更、水廻りの設備の移設などを伴う場合にはリノベーション内容に制約が出てくる可能性があります。
弊社ではこういった条件を踏まえたうえでリノベーションに適した中古戸建をご提案し、リノベーションの専門家と現地調査に同行してできる限りご要望を叶えられるリノベーションプランをご提案させていただきます！
【中古戸建×リノベーションの事例】
①ユニットバス入替
ユニットバス入替前と比べて、浴室空間を広げることができました。
またアクセントパネルや埋込照明を採用することで落ち着いた雰囲気に仕上がっています！
②キッチン入替
キッチン入替前と比べて、レンジフードはお手入れしやすいタイプになり、キッチン扉の面材はグレー系色で統一感を持たせています！
キッチン壁面にはキッチンパネルを採用することで、清掃性が向上しました。
こんな物件を購入したいけど、希望の追加工事ができるかな？等のご要望があれば、お気軽にお尋ねください！
より住みやすいお住まいになるよう、現地調査をしながらご提案させていただきます♪
木村不動産では、弊社を１つの窓口とした不動産購入×リノベーションの「ワンストップリノベーションサービス」を提供しています。
このワンストップリノベーションの大きなメリットの１つとして、一般的な不動産購入に比べて総費用を抑えられる点にあります。
一般的な不動産購入の場合では、不動産購入のための住宅ローンとリフォームローンをそれぞれ組む必要があります。また一般的なリフォームローンは、借入期間が短期間かつ金利も住宅ローンに比べて高くなります。
一方で木村不動産のワンストップリノベーションでは、不動産購入とリノベーション費用を住宅ローンに１本化することで金利を抑えて借入期間もしっかり確保しながら毎月の返済額を抑えることができます！
こうして不動産購入とリノベーション費用を住宅ローンに１本化することで、総費用が把握しやすくなるのもメリットになります。